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Etiqueta Arquivos: transperência dos fundos de investimento

AL investindo forte nas energias renováveis


A América Latina foi a segunda região do mundo que mais investiu no setor das energias renováveis em 2010, com aumento de 39% com relação ao ano anterior, segundo um relatório da Organização das Nações Unidas divulgado nesta quinta-feira.

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No ano passado, o setor das energias renováveis recebeu investimentos globais de US$ 211 bilhões, 32% a mais que em 2009 e 540 % acima do registrado em 2004. O relatório do Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente (PNUMA) assinala que o aumento do número de fazendas eólicas da China e de pequenas plantas solares nos edifícios europeus foram os principais responsáveis pelo avanço significativo dos investimentos em 2010.

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RECOMENDAÇÕES


No momento da adesão a um Fundo de Investimento Imobiliário, ou durante o período que o investidor dele participar, recomenda-se:

Escolher adequadamente o Administrador do Fundo e informar-se sobre o Gestor, caso seja terceirizado, inclusive verificando a sua reputação, experiência e qualificação.

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Conhecer detalhadamente a política de investimentos adotada, a fim de escolher a alternativa que melhor atenda ao seu perfil de risco/retorno.

Ler atentamente o Prospecto e o Regulamento do Fundo, antes da aquisição de quotas.

Exigir o recebimento dos relatórios que o Administrador do Fundo está obrigado a enviar aos quotistas, para que sejam conferidas as seguintes informações:

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FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – VANTAGENS


Quais as vantagens do Fundo de Investimento Imobiliário?

Acesso ao mercado imobiliário

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O Fundo de Investimento Imobiliário permite a formação de uma carteira composta de empreendimentos imobiliários, os quais, pelo volume de recursos envolvidos, não estariam ao alcance de investidores individuais, especialmente os de menor capacidade financeira, aumentando, assim, a quantidade de alternativas de investimento disponíveis.

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FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – DEFINIÇÃO


O fundo de investimento imobiliário é uma comunhão de recursos, captados por meio do sistema de distribuição de valores mobiliários e destinados à aplicação em empreendimentos imobiliários. É constituído sob a forma de condomínio fechado, onde o resgate de quotas não é permitido.

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O objetivo do Fundo é auferir ganhos mediante locação, arrendamento ou alienação das unidades do empreendimento adquirido pelo Fundo.

São comuns as locações de escritórios, shopping centers e pontos comerciais em geral.

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FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – INTRODUÇÃO


Como o investimento em bens imóveis normalmente envolve alto valor de aplicação, poucos são os investidores que possuem recursos suficientes para aplicar diretamente em empreendimentos dessa natureza. Esse foi um dos principais fatores que estimulou o surgimento no mercado do conceito de fundo de investimento imobiliário, regulamentado pela legislação brasileira a partir da década de 90, por meio da lei 8668/93 e da Instrução 205/94 da Comissão de Valores Mobiliários.

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Essa nova forma de investimento veio viabilizar o acesso de pequenos e médios investidores aos investimentos imobiliários. Os fundos passaram a juntar os recursos captados e investir em um ou mais empreendimentos imobiliários, que compõem sua carteira.

O que avaliam, propõem, apostam e evitam os maiores bancos de investimento


A queda dos preços das casas nos EUA, em sintonia com o elevado desemprego e os crescentes preços de energia, têm aumentado os temores por um mais débil crescimento econômico, apesar dos gigantescos esforços do Federal Reserve (Fed) para tonificar a economia do país.

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Tudo isso, junto com as preocupações adicionais sobre como será o "dia seguinte" para a Grécia e, para outros países da Europa superendividados, são temas que foram discutidos pelos economistas-chefes e outros nomes das elites dos grandes bancos de investimentos, durante o Investment Outolook Summit, ocasião em que, revelaram o que avaliam, propõem, apostam e, evitam para o futuro próximo.

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Os principais desafios para o desenvolvimento de empreendimentos de energia e infraestrutura


Fernando Camargo, economista e sócio-diretor da consultoria, responsável pelo estudo,enfatiza que a demanda reprimida por décadas surge como importante gerador de oportunidades para diversos setores da indústria. Ele ainda afirma que estimativas do setor apontam a necessidade de um investimento em infraestrutura superior a um trilhão de reais até 2020 para que o Brasil alcance o desenvolvimento de forma sustentável

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Décadas de investimentos insuficientes geraram uma condição de demanda reprimida por equipamentos de infraestrutura em praticamente todos os países em desenvolvimento, incluindo os do BRIC. "Assim, a melhora das condições macroeconômicas nestes países vem permitindo um ciclo de investimento em infraestrutura bastante robusto, a taxas muitas vezes maiores do que os apresentados pelos países desenvolvidos.

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