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DIVULGAÇÃO DE INFORMAÇÕES DOS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOS


Uma das principais obrigações do Administrador de um Fundo de Investimento é a divulgação de informações aos investidores, na periodicidade, prazo e teor definidos pela regulamentação da CVM.

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Esta divulgação deve ser feita de forma equânime entre todos os cotistas. Para se manter atualizado em relação ao seu investimento é recomendável que o cotista acompanhe as informações prestadas pelo Administrador, dentre as quais destacamos:

I – Mensalmente, até 15 (quinze) dias após o encerramento do mês, divulgar o valor do patrimônio do fundo, o valor patrimonial das cotas, a rentabilidade do período e o valor dos investimentos do Fundo, incluindo discriminação dos bens e direitos integrantes de seu patrimônio;

II – Até 60 (sessenta) dias após o encerramento do primeiro semestre o balancete semestral e o relatório do administrador;

III– Anualmente, até 90 (noventa) dias após o encerramento do exercício, as demonstrações financeiras, o relatório do administrador e o parecer do auditor independente; e

IV– Quando for o caso, informações eventuais como o edital de convocação de assembléias extraordinárias de cotistas e fatos relevantes.

ATENÇÃO: é importante a leitura do relatório do Administrador, pois esse apresenta informações sobre os negócios realizados no semestre, programa de investimento para o semestre seguinte, situação do segmento do mercado imobiliário no qual o fundo aplica e perspectiva da administração para o semestre seguinte.

Todas essas informações devem estar publicadas na página do

Administrador na Internet e mantidas disponíveis aos cotistas em sua sede. O Administrador deverá, ainda, enviar as informações à entidade administradora do mercado organizado em que as cotas do FII sejam admitidas à negociação, bem como à CVM.

Algumas das informações que devem ser prestadas pelo Administrador são enviadas diretamente ao cotista:

I – No prazo de até 8 (oito) dias após a data de sua realização, resumo das decisões tomadas pela assembléia geral;

II – Semestralmente, no prazo de até 30 (trinta) dias a partir do encerramento do semestre, o extrato da conta de depósito das cotas, acompanhado do valor do patrimônio do fundo no início e no fim do período, o valor patrimonial da cota e a rentabilidade apurada no período, bem como de saldo e valor das cotas no início e no final do período e a movimentação ocorrida no mesmo intervalo, se for o caso;

III – Anualmente, até 30 de março de cada ano, informações sobre a quantidade de cotas de sua titularidade e respectivo valor patrimonial, bem como o comprovante para efeitos de declaração de imposto de renda.

ATENÇÃO: Mantenha sempre seu endereço atualizado junto ao

Administrador, para que este possa enviar-lhe as informações devidas.

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